Jag vill förtydliga Igen att det står snöspadar vid Port 4 , 6 och på gaveln vid vägbommen och inne i Port 8 B där alla kommer in dagtid med sin Tag. Blir det så mycket snö och blåst nu så måste Vi som är hemma hjälpas åt att hålla snön borta- Cofi som sköter snörörjningen avvaktar tills prognosen är att snön avtar innan dom går ut och snöröjer- Mellan bilar på parkeringen får Ni som parkerar där hjälpas åt att skotta rent mellan Era bilar. En sandlåda med sandgrus finns på gaveln vid vägbommen med om det blir halt.
Sen angående Soprummet har jag kört bort 3 stora säckar nu i Julhelgen med pappersmaterial till Återvinningen och till andra närliggande stationer . Om det är fullt när man kommer ner i Soprummet så kanske man kan avvakta eller ta bort pappers kartonger och åka till andra återvinningsställen. Och släng Inte hushållsoporna i första kärlet- finns 4 st .Vi får flytta om kärlen flera gånger varje vecka.
Alla måste vakna till och hjälpas åt i en Bostadsrättsförening .
Gott Nytt År Hälsningar Janne Ordförande Brf Stenhagen
Omläggning lägenhetsnycklar i 19 lägenheter och 3 garage !
Efter att styrelsen har gjort en Nyckelinventering nu i höst med Er alla boende i samband med att vi flyttat över lägenhetsnyckelsystemet till Lås och Nyckel har det framkommit att 19 st lägenheter INTE har de minst 3 nycklar som från början tillverkades år 2007 när systemet sattes i drift. Våran tidigare låsleverantör Certegos rutiner har varit väldigt dåliga de senaste åren så därav en överflytt till Lås och Nyckel från 1 november - samma låsleverantör som har hand om vårat Tag och Porttelefon system.
Styrelsen tog beslut på vårat senaste styrelsemöte 24 November att Lås och Nyckel fått i uppdrag att göra en omläggning - byta stift i låscylindrar hos de 19 lägenheter som har tappat bort nycklar utan att ha meddelat styrelsen - är även 3 st garage där det fattas 1 nyckel per garage - 2 st nycklar är det normalt till garagen. Den kostnaden för jobbet med omläggning och att 3 st nya nycklar tillverkas , kommer föreningen att stå för för att vi ska kunna gå vidare med bättre rutiner vid kommande överlåtelser där nycklar och Taggar ska överlämnas till butiken hos Lås och Nyckel - och saknas det då nycklar eller Taggar så får säljaren stå för den kostnaden till Lås och Nyckel- sen kan nya ägaren kvittera ut nycklar o Taggar hos dom.
Lås och Nyckel kommer att Avisera alla 19 lägenheter som berörs och de 3 garage i god tid innan - alla måste godkänna skrifligt eftersom dom kommer att använda Huvudnyckel här på plats- och jobbet planeras nån gång under Februari månad 2026 . Tanken är att Lås och Nyckel kommer att låna föreningens kontor i Port 8 B för detta jobb - och kontoret kommer förmodligen ha öppet en eftermiddag /kväll så att alla de gamla lägenhetsnycklarna kommer in till oss och makuleras. Är det cylindrar som är i dåligt skick kan det även bli aktuellt att Lås och Nyckel även behöver byta ut hela låscylindern- och även den kostnaden står föreningen för isåfall.
Finns även 4 st lägenheter , Lägenhet Nr 5, nr 44, nr 45 samt lägenhet nr 52 som har fler nycklar jämfört med det låsregister som finns. Vi får återkomma till Er för en manuell avstämning och sedan får Lås och Nyckel korrigera befintligt låsregister.
Styrelsen i Brf Stenhagen får önska alla Er En GOD JUL och GOTT NYTT ÅR
En påminnelse till Er som har Bil och INTE har garage att lämna in den blankett där Erat Reg nr på bilen ska fyllas i. Lappen ska lämnas till föreningens Postbox Port 8 B. Från den 1 februari kommer bara digitalt Parkeringstillstånd att gälla på våra 16 st parkeringsplatser.
Om det är någon som har funderingar kring ovanstående maila Brf Stenhagen på epost-
Parkeringstillstånd Aimo Park blir digitala från 1/2 2026 !
Parkeringstillstånd blir digitala
Inom föreningen har vi i många år tilldelats fysiska parkeringstillstånd från Aimo Park som förvaltar våra 16 parkeringsplatser vid gavlarna hus 8. Nu har vi fått tydligt besked om att dessa upphör och vi kommer att få övergå till digitala tillstånd.
Vad innebär detta för oss ?
Innebörden för oss boende blir att vi från 1 februari 2026 inte längre kommer att få några fysiska parkeringstillstånd att placera i våra bilar. Istället kommer föreningen att administrera de digitala tillstånden själva via en Tillståndsportal.
Vad innebär det för mig som boende ?
För dig som boende innebär det att vi initialt kommer att begära in Ert fordons registringsnummer för att Vi ska registrera detta i tillståndsportalen. Vid byte av fordon så anmäler Ni detta till styrelsen så uppdaterar Vi ert digitala tillstånd maila oss på epostadress-
CoFi kommer som tidigare att hjälpa oss med maskinell och manuell snöröjning och sandning runtom våra 2 fastigheter- när det gäller våra 2 parkeringar på gaveln Hillmanskroken 8 A - 6 platser och på gaveln Hillmanskroken 8 D - 10 platser så sköter dom snöröjning runtom parkerade bilar- mellan bilarna får man själv se till att skotta rent -Om alla som parkerar bilar hjälps åt så slipper vi höga vallar mellan bilarna . Och på yttersidan där garagen finns så får dom som har garage se till att skotta rent utanför sina garageportar ifall det kommer mycket snö. Om man Inte redan har en snöspade i bilen så se gärna till att skaffa en. Jag har ställt ut snöskyffel vid Port 4 samt på gaveln vid vägbommen samt att det står en innanför porten 8 B- där kommer alla in med sin Tag dagtid till kl 20.00. Om man lånar snöspade se till att ställa tillbaka den igen- förra året försvann 3 st snöspadar.
På gaveln vid vägbommen finns en låda med snögrus som man kan ta och sanda och hjälpa till när det behövs. Det är föreningens gruslåda. Kommer det mycket snö så avvaktar alltid Cofi att gå ut med snöröjning tills prognosen är att det slutar snöa. Därför kan det ta längre tid innan dom kommer och då får Vi alla hjälpas åt med skottning .
Notera är att Gävle Kommun har satt upp en Parkering förbjuden skylt som gäller på baksidan av Huset 8 A till 8 D - längs med dessa garage. Är för att snöröjningen ska kunna komma åt att skotta ordentligt på den sidan.
Hoppas nu att alla kan hjälpas åt i vinter med detta , vi bor ju i en Bostadsrättsförening och det Innebär att alla måste försöka hjälpas åt att hålla ordning- såväl med skottningen ,att hålla soprummet rent och att lägga rätt saker i rätt sopkärl- att platta till kartonger i papperskärlet- alldeles för många som bara ställer ner kartonger utan att trampa till dom först så att det finns plats för allt. Inte meningen att vi i styrelsen ska få merjobb med detta. Även i tvättstugan behöver det bättras - ställ inte tomma plast eller papppkartonger i papperskorgen- ta med och återvinn dom i vårat soprum- sen även lämna tvättstugan och golven där så att nästa som kommer Inte ska behöva börja att städa upp efter någon annan.
Tack på förhand- Styrelsen i Brf Stenhagen
Överflyttning av låssystem lägenhetsnycklar !
Lås och Nyckel med adress Strömsbrovägen 31 har nu övertagit vårat fysiska låssystem CLX 74 gällande alla lägenhetsnycklar från Certego den 1 november. Nu har Vi ENDAST 1 låsleverantör, Lås och Nyckel som både har hand om nycklar, taggar samt uppdatering av Porttelefonerna.
Brf Stenhagen har tecknat ett serviceavtal med Lås och Nyckel som innefattar- Nyckelhantering, Jourutryckning, Årlig grundservice samt Hosting av datasystemen.
Lås och Nyckel garanterar att styrelsen eller någon boende får kontakt med låstekniker inom 1 timme dygnet runt. Om någon boende behöver ringa ut en Jouröppning av sin lägenhet så är det telefonnummer 026- 51 74 01 under dagtid måndag till fredag mellan 07.00-16.00 . Kvällstid, nattetid och på helger så är det Journummer 026-457 36 00 som gäller. En sådan utryckning debiteras den boende- dagtid vardagar 1.700:- inkl moms per påbörjad timme. Annan tid är det 3.400:- inkl moms som gäller per påbörjad timme.
Lås och Nyckel har fått en aktuell lägenhetslista av styrelsen som dom stämmer av emot ifall någon boende ringer dom och vill ha hjälp.
RUTINER VID ÄGARBYTEN Vid ägarbyten. Den som flyttar meddelar styrelsen oftast med köpekontrakt från mäklare som underlag - namn på nya medlemmar, vilken bostad det gäller och datum för överlåtelsen. Styrelsen i Brf Stenhagen ansvarar sedan att meddela Lås och Nyckel denna information innan ägarbytet sker.
Nycklar/Taggar. Överlåtare kommer till Lås och Nyckel för att överlämna nycklar och taggar. Antalet kontrolleras då att det stämmer enligt låsregister. Vid eventuell avvikelse informeras överlåtare om pris för att uppdatera nycklar eller taggar. Köparen ska sedan eller samtidigt som säljaren lämnar in allt hos Lås och Nyckel kvittera ut dessa nycklar/Taggar. Legitimation krävs . Vid samma tillfälle uppdateras porttelefonen med nya namn och nummer.
Efterbeställningar Extra nycklar/Taggar och ändringar i porttelefonen görs och betalas av den boende i butiken på Strömsbrovägen 31- öppettider 07.00-16.00