Nya styrelseledamöter/suppleanter till Brf Stenhagen !

Brf Stenhagen står inför lite tuffa utmaningar med att fylla vår styrelse med nya ledamöter och suppleanter. Vi är idag 4 st Ordinarie ledamöter och 2 st suppleanter. 2 av våra ordinarie kommer att avsluta sina förtroendeuppdrag vid kommande Föreningsstämma under maj månad 2025. 
Styrelsen måsta ha minst 3 ordinarie ledamöter- max 5 . Ordinarie ledamöter väljs på 2 år i taget. Styrelsesuppleanter måste vi ha minst 1 person - den eller dessa  väljs på 1 år vid varje stämma.
När vi inom kort fått klartecken med Castor och datum för stämman så ska Castors ekonomiska förvaltare även i år hjälpa oss att leda stämman. 

Eftersom det är väldigt få boende som brukar deltaga på Föreningsstämman så är vi tacksamma om ni som har tid och lust kan komma i år och Ni som även har möjlighet att komma med i styrelsen och hjälpa oss framåt med våra kommande projekt . Styrelsens ordinarie ledamöter och suppleanter väljs på kommande stämma. 
En fungerande styrelse med en lagom blandning både åldersmässigt och könsmässigt är viktigt .
Det innebär som sagt att alla ordinarie ledamöter och även suppleanter kommer att delegeras en del ansvarsuppgifter utöver att komma och vara med på styresmötena. Vi brukar ha c:a 6 möten om året- max 2 timmar per möte- så detta är Inte så tidskrävande - men vi behöver fördela ansvaret  ännu mera bland oss i styrelsen framgent om Vi tillsammans ska orka att driva föreningen framåt.
Om ni är intresserade så får ni även komma och vara med på något möte helt utan krav för att se hur vi jobbar och tänker i styrelsen . 
Om ni själva eller att ni vet någon granne som är intresserad - maila oss på - epost-

Hälsningar Styrelsen
Brf Stenhagen ,Hillmanskroken 4-8

Tidsplan Fasadrenovering Valbo Fasad Hus 8 A till 8 D !

Nu har vi fått en preliminär tidsplan ( se bifogad fil Fasadrenovering Hillmanskroken 8 A till 8 D -Valbo Fasad -Projektplan (3).pdf från Valbo Fasad )  gällande projektet Fasadrenovering av hus Hillmanskroken 8 A till 8 D. Framsidan på fasaden - på samma sida vid alla  portar och där alla har sina balkonger ska sprickor lagas- nytt nät ska monteras och ny ytputs ska spacklas upp och sen ska framsidan målas om . Byggnadsställningar kommer att monteras upp med start 17 Mars . Alla fönster kommer att tejpas in och ALLA balkonger måste tömmas på alla saker. Även Fasaden som är inom balkongerna kommer att renoveras och putsen målas om . Så fritt utrymme för Valbo Fasad på alla balkonger.
 Om allt går som det ska med arbetet, väder och vind så ska byggnadsställningarna vara nedmonterade till den 11 Maj .
Det kommer som sagt bli en stökig vår för alla 24 lägenheter som bor i Hus 8 A till 8 D . Fasaden på gavlarna och på baksidan mot garagen kommer även att utföra en fasadtvätt så fönster där med kommer att tejpas in . Budgeterad kostnad är 750.000:- för detta projekt år 2025. Ett nytt lån för denna kostnad på samma belopp kommer att tas. Vi har rörelsekapital men föreningen behöver ha en Spar buffert eftersom året 2024 har vi haft oförutsedda mer kostnader på c:a 400.000:- med akuta saker som hänt.
Styrelsen måste tänka både kort och långsiktigt och ett måste är att hela tiden fortlöpande underhålla våra 2 fastigheter enligt gällande Underhållsplan.
Om slutresultatet faller väl in med nytvättad och renoverad fasad  Hus 8 så är styrelsens plan att Hus Hillmanskroken 4 och 6 kommer att utföra en Fasadtvätt under 2026. I dagsläget inga sprickor i den fasaden så förhoppningsvis räcker en Fasadtvätt där. 
Jag kommer att även lägga ut Valpa Fasads tidsplan inom kort i respektive postfack till alla 24 lägenheter i Port 8 A till 8 D.
Styrelsen  återkommer med mer specifik information framöver . Om ni funderar över något maila föreningen till epost-

Hälsningar Styrelsen/Brf Stenhagen 
Jan Hallin Ordförande

Takfläkt Ventilation Hus 4 och 6 är nu injusterad och klar !

Nu har Q teknik monterat den nya Frånluftsfläkten på taket Hillmanskroken 4 och 6. Den är injusterad med samma frånluft tryck som den tidigare så nu ska alla ha frånluft ventilation i kök och badrum,  samt att vårat källarplan , källargångar, tvättstugorna mm har fungerande ventilation. Ber er alla att kolla att det suger frånluft i Era kök och badrum - gäller 33 lägenheter i Port 4 och 6.
Är det någon som har problem maila föreningen på epost-

Nya parkeringstillstånd 2025 !

Nya parkeringstillstånd som gäller för våra 16 Dropin P-platser på gaveln Hillmanskroken 8 A och 8 D kommer att läggas ut 1 ex i varje postfack under kommande vecka. Nuvarande  tillstånd som alla har gäller till 31/1-2025. Eftersom vi har stora problem med brist på parkeringar och garage hos oss och i hela området på Brynäs så respektera att det är fungerande bilar som ska parkera hos oss. Inte att förvara trasiga bilar som Inte används löpande. Se även till att ni hjälper till att skotta mellan och framför och bakom alla bilar eftersom Cofi Snöröjning Inte gör detta. Sandlåda med grus finns på gaveln Hus 6 . 
Vi måste alla hjälpas åt i dessa tider när snö och halka ställer till det hela tiden.
Janne Ordförande Brf Stenhagen

Byte Frånluftsfläkt på taket Hillmanskroken 4 och 6 !

Äntligen har Q teknik fått hem komplett Tak paket till Frånluftsfläkt som styr frånluften ventilationen i alla 33 lägenheter på Hillmanskroken 4 och 6. I morgon fredag 10 januari från kl 07.30 kommer en kranbil med lift att parkeras på innergården troligtvis utanför Port 6 om det finns plats att komma in ordentligt . Q teknik kommer att demontera ner den gamla fläkten och sedan lyfta upp och installera den nya- Detta innebär att framkomligheten på Innergården kommer att vara begränsad . Se till att ingen ställer bilar eller blockerar nåt utanför alla våra portar från 07.00 till eftermiddagen . Se till att vägbommen står öppen hela tiden. Vi får hoppas att snön och blåsten inte ställer till Installationen för dom i morgon . I värsta fall får den flyttas fram till nästa vecka. Om allt går som det ska så ska ni boende till kvällen imorgon ha fungerande frånluft i kök och badrum. Även ventilationen i tvättstugorna och källargångarna mm ska komma igång då . Jag meddelar på hemsidan när deras jobb är utfört.
Hälsningar Janne Ordförande Brf Stenhagen
Om det är någon boende som efter installationen fortfarande har problem med frånluft ventilationen i kök och badrum så får ni smsa snarast till 072-376 01 24 eller maila föreningen till epost-