Idag påbörjade Valbo Fasad med tvätt av entrefasaden samt förberedelser inför renoveringen av fasaden. ALLA balkonger måste vara tömda på grejor och dom som har inglasade balkonger måste öppna upp glasparti så att dom kan komma in på balkongerna. Enligt samråd med arbetsledaren på Valbo Fasad i eftermiddag så var det flera balkonger som Inte var tömda på saker . Tacksam om Ni omgående tar bort grejor så att det är fritt fram för arbetarna på Valbo Fasad från i morgon tisdag. Janne Ordförande Brf Stenhagen
Klart med Grusupptagning !
Nu är Cofi klara med dagens grusstädning hos oss. Det är Okej nu att parkera igen på våra 16 parkeringsplatser.
Hälsningar Janne Brf Stenhagen
Nya styrelseledamöter/suppleanter till Brf Stenhagen !
Brf Stenhagen står inför lite tuffa utmaningar med att fylla vår styrelse med nya ledamöter och suppleanter. Vi är idag 4 st Ordinarie ledamöter och 2 st suppleanter. 2 av våra ordinarie kommer att avsluta sina förtroendeuppdrag vid kommande Föreningsstämma under maj månad 2025. Styrelsen måsta ha minst 3 ordinarie ledamöter- max 5 . Ordinarie ledamöter väljs på 2 år i taget. Styrelsesuppleanter måste vi ha minst 1 person - den eller dessa väljs på 1 år vid varje stämma. När vi inom kort fått klartecken med Castor och datum för stämman så ska Castors ekonomiska förvaltare även i år hjälpa oss att leda stämman.
Eftersom det är väldigt få boende som brukar deltaga på Föreningsstämman så är vi tacksamma om ni som har tid och lust kan komma i år och Ni som även har möjlighet att komma med i styrelsen och hjälpa oss framåt med våra kommande projekt . Styrelsens ordinarie ledamöter och suppleanter väljs på kommande stämma. En fungerande styrelse med en lagom blandning både åldersmässigt och könsmässigt är viktigt . Det innebär som sagt att alla ordinarie ledamöter och även suppleanter kommer att delegeras en del ansvarsuppgifter utöver att komma och vara med på styresmötena. Vi brukar ha c:a 6 möten om året- max 2 timmar per möte- så detta är Inte så tidskrävande - men vi behöver fördela ansvaret ännu mera bland oss i styrelsen framgent om Vi tillsammans ska orka att driva föreningen framåt. Om ni är intresserade så får ni även komma och vara med på något möte helt utan krav för att se hur vi jobbar och tänker i styrelsen . Om ni själva eller att ni vet någon granne som är intresserad - maila oss på - epost- Hälsningar Styrelsen Brf Stenhagen ,Hillmanskroken 4-8
Tidsplan Fasadrenovering Valbo Fasad Hus 8 A till 8 D !
Nu har vi fått en preliminär tidsplan ( se bifogad fil Fasadrenovering Hillmanskroken 8 A till 8 D -Valbo Fasad -Projektplan (3).pdf från Valbo Fasad ) gällande projektet Fasadrenovering av hus Hillmanskroken 8 A till 8 D. Framsidan på fasaden - på samma sida vid alla portar och där alla har sina balkonger ska sprickor lagas- nytt nät ska monteras och ny ytputs ska spacklas upp och sen ska framsidan målas om . Byggnadsställningar kommer att monteras upp med start 17 Mars . Alla fönster kommer att tejpas in och ALLA balkonger måste tömmas på alla saker. Även Fasaden som är inom balkongerna kommer att renoveras och putsen målas om . Så fritt utrymme för Valbo Fasad på alla balkonger. Om allt går som det ska med arbetet, väder och vind så ska byggnadsställningarna vara nedmonterade till den 11 Maj . Det kommer som sagt bli en stökig vår för alla 24 lägenheter som bor i Hus 8 A till 8 D . Fasaden på gavlarna och på baksidan mot garagen kommer även att utföra en fasadtvätt så fönster där med kommer att tejpas in . Budgeterad kostnad är 750.000:- för detta projekt år 2025. Ett nytt lån för denna kostnad på samma belopp kommer att tas. Vi har rörelsekapital men föreningen behöver ha en Spar buffert eftersom året 2024 har vi haft oförutsedda mer kostnader på c:a 400.000:- med akuta saker som hänt. Styrelsen måste tänka både kort och långsiktigt och ett måste är att hela tiden fortlöpande underhålla våra 2 fastigheter enligt gällande Underhållsplan. Om slutresultatet faller väl in med nytvättad och renoverad fasad Hus 8 så är styrelsens plan att Hus Hillmanskroken 4 och 6 kommer att utföra en Fasadtvätt under 2026. I dagsläget inga sprickor i den fasaden så förhoppningsvis räcker en Fasadtvätt där. Jag kommer att även lägga ut Valpa Fasads tidsplan inom kort i respektive postfack till alla 24 lägenheter i Port 8 A till 8 D. Styrelsen återkommer med mer specifik information framöver . Om ni funderar över något maila föreningen till epost- Hälsningar Styrelsen/Brf Stenhagen Jan Hallin Ordförande
Takfläkt Ventilation Hus 4 och 6 är nu injusterad och klar !
Nu har Q teknik monterat den nya Frånluftsfläkten på taket Hillmanskroken 4 och 6. Den är injusterad med samma frånluft tryck som den tidigare så nu ska alla ha frånluft ventilation i kök och badrum, samt att vårat källarplan , källargångar, tvättstugorna mm har fungerande ventilation. Ber er alla att kolla att det suger frånluft i Era kök och badrum - gäller 33 lägenheter i Port 4 och 6. Är det någon som har problem maila föreningen på epost-