Frånluftsfläkt Ventilation Taket huset Port 4 och 6 har gått sönder !
Nu har vi felsökt Takfläkt Ventilation som sköter frånluften i kök och badrum i samtliga lägenheter Hillmanskroken 4 och6- Nånting har gått sönder i tak paketet så motorn har stannat tyvärr. Samma hände i Hus 8 i somras och då fick.Bravida beställa hem hela motorpaketet , Dom måste öppna upp hela kåpan på taket , tyvärr ingen som kan felsöka mer nu idag eller i helgen - och förmodligen är det många dagars leverans tid på delar - Ska försöka få tag på Jour Ventilation på måndag så helgen blir tyvärr utan ventilation- Ni får öppna fönster mm och vädra-Trist och helt fel dag men vad gör man - Återkommer under måndagen när vi förhoppningsvis vet mer - Hälsningar Janne- Ordförande Brf Stenhagen
Uppdatering underhållsprojekt i Föreningen !
Nu på måndag den 2 december kommer Gefleborgs Flyttservice att tömma vårat styrelsekontor på Hillmanskroken 8 B - sakerna kommer tillfälligt att flyttas över till ett tomt garage. På tisdag kommer Probaco som jobbar med Radonsanering att riva ur golvet och slipa betongplattan och täta alla springor och installera en Radonsug - Vi installerade en Radonbrunn 2018 utanför kontoret men har fortfarande problem med alldeles för höga Radonvärden på kontoret . Sedan kommer Bygg o Golvtjänst att spackla upp och lägga nya golv och nya lister m.m . Ny långtidsmätning 2 månader kommer sedan att mätas för att se vad denna åtgärd ger för resultat. Vi kommer även att måla upp ytskikt på våra väggar där- allt beror på hur mycket damm och skadegörelse det blir efter saneringen.
Styrelsen har även tecknat ett avtal med Valbo Fasad där Hus Hillmanskroken 8 A till 8 D som har sprickor skador i putsen på Entrefasaden mot innergården kommer att utföra en fullständig fasadrenovering samt en Fasadtvätt runtom hela fastigheten. Detta jobb är planerat från 15 April år 2025 och max 6 veckor- allt beror på vädret och kommande vinter. Tvätt, nytt armeringsnät , ny puts och ny färg . En exakt tidsplan kommer Valbo Fasad att informera oss runt februari månad 2025- Detta kommer att innebära att alla balkonger måste tömmas på alla saker - alla fönster kommer att plastas in . Föreningen återkommer med mer Information om detta projekt. Om projektet och fasadtvätten blir bra kommer Hus Hillmanskroken 4 och 6 att Fasadtvättas år 2026. Denna fastighet har idag inga större sprickor eller skador i fasaden, utan förhoppningsvis räcker det med en tvätt.
Detta är som sagt saker Föreningen gör för att följa Underhållsplanen och att bibehålla en god status på våra fastigheter. Denna underhålls investering är en anledning till styrelsens beslut att vi varit tvungna att höja Årsavgifterna med 5 % från Årsskiftet 2025.
Hälsningar från Styrelsen Brf Stenhagen
Angående kommande vinter Vinter och snöröjning !
COFI kommer även i år att hjälpa oss med manuell och maskinell snöröjning, sandning m.m .Men kommer det mycket snö så behöver Vi alla hjälpas åt att skotta mellan bilar på parkeringen, framför ytterdörrar och garage , framför soprumsdörren samt entredörrar. Se till att ni har egna snöspadar i bilen så underlättar det. Snöspadar kommer att finnas på gaveln Port 6 och inne i Port 8 B där alla dagtid kommer in med sin Tag för att komma åt snöskyffel. Sandlåda med grus finns vid vägbommen gaveln Port 6 där ni kan ta snögrus om det behövs mot is och halka. Vår kostnad förra säsongen var 130.000 kr för all snöhantering och sandning- brukar ligga på max 60.000:- . Vi hoppas på en mildare snövinter denna säsong.
Tack att vi alla hjälps åt med detta. Hälsningar Styrelsen i Brf Stenhagen
Broschyr från MSB !
Här nedan kommer en ny uppdaterad PDF fil / broschyr att ladda ner från myndigheten för samhällsskydd och beredskap ( MSB ) om kriget skulle komma. Mycket tips och råd- Vi har ju ett skyddsrum i vår förening i källargången mellan Port Hillmanskroken 4 och 6 - där flera boende i Port 4 och 6 har källarförråd. Om något skulle hända och att vi får ett larm från myndigheten så har vi föreningen/boende 48 timmar på att utrymma alla källarförråd där - och uppdaterad utrustning finns hos oss för att kunna installera det som behövs i ett skyddsrum. Källargången och förråden som tömts kommer att bli plats som skyddsrum .
Men Vi hoppas verkligen att vi INTE kommer att behöva använda det . Som sagt en stor trygghet att vi ändå har det hos oss.
I samråd med vår förvaltare Castor i Sundsvall så beslutade styrelsen i Brf Stenhagen att höja Års avgiften på alla lägenheter med 5 % vid kommande årsskifte- Ökade Drift och Underhållskostnader för nästa År. Hälsningar - Styrelsen i Brf Stenhagen