Nyheter

Takfläkt Ventilation Hus 4 och 6 är nu injusterad och klar !

Nu har Q teknik monterat den nya Frånluftsfläkten på taket Hillmanskroken 4 och 6. Den är injusterad med samma frånluft tryck som den tidigare så nu ska alla ha frånluft ventilation i kök och badrum,  samt att vårat källarplan , källargångar, tvättstugorna mm har fungerande ventilation. Ber er alla att kolla att det suger frånluft i Era kök och badrum - gäller 33 lägenheter i Port 4 och 6.
Är det någon som har problem maila föreningen på epost-

Nya parkeringstillstånd 2025 !

Nya parkeringstillstånd som gäller för våra 16 Dropin P-platser på gaveln Hillmanskroken 8 A och 8 D kommer att läggas ut 1 ex i varje postfack under kommande vecka. Nuvarande  tillstånd som alla har gäller till 31/1-2025. Eftersom vi har stora problem med brist på parkeringar och garage hos oss och i hela området på Brynäs så respektera att det är fungerande bilar som ska parkera hos oss. Inte att förvara trasiga bilar som Inte används löpande. Se även till att ni hjälper till att skotta mellan och framför och bakom alla bilar eftersom Cofi Snöröjning Inte gör detta. Sandlåda med grus finns på gaveln Hus 6 . 
Vi måste alla hjälpas åt i dessa tider när snö och halka ställer till det hela tiden.
Janne Ordförande Brf Stenhagen

Byte Frånluftsfläkt på taket Hillmanskroken 4 och 6 !

Äntligen har Q teknik fått hem komplett Tak paket till Frånluftsfläkt som styr frånluften ventilationen i alla 33 lägenheter på Hillmanskroken 4 och 6. I morgon fredag 10 januari från kl 07.30 kommer en kranbil med lift att parkeras på innergården troligtvis utanför Port 6 om det finns plats att komma in ordentligt . Q teknik kommer att demontera ner den gamla fläkten och sedan lyfta upp och installera den nya- Detta innebär att framkomligheten på Innergården kommer att vara begränsad . Se till att ingen ställer bilar eller blockerar nåt utanför alla våra portar från 07.00 till eftermiddagen . Se till att vägbommen står öppen hela tiden. Vi får hoppas att snön och blåsten inte ställer till Installationen för dom i morgon . I värsta fall får den flyttas fram till nästa vecka. Om allt går som det ska så ska ni boende till kvällen imorgon ha fungerande frånluft i kök och badrum. Även ventilationen i tvättstugorna och källargångarna mm ska komma igång då . Jag meddelar på hemsidan när deras jobb är utfört.
Hälsningar Janne Ordförande Brf Stenhagen
Om det är någon boende som efter installationen fortfarande har problem med frånluft ventilationen i kök och badrum så får ni smsa snarast till 072-376 01 24 eller maila föreningen till epost-  



Uppdatering underhållsprojekt i Föreningen !

Nu på måndag den 2 december kommer Gefleborgs Flyttservice att tömma vårat styrelsekontor på Hillmanskroken 8 B - sakerna kommer tillfälligt att flyttas över till ett tomt garage. På tisdag kommer Probaco som jobbar med Radonsanering  att riva ur golvet och slipa betongplattan  och täta alla springor och installera en Radonsug  - Vi installerade  en Radonbrunn 2018 utanför kontoret men har fortfarande problem med alldeles för höga Radonvärden på kontoret . Sedan kommer Bygg o Golvtjänst att spackla upp och lägga nya golv och nya lister m.m . Ny långtidsmätning 2 månader kommer sedan att mätas för att se vad denna åtgärd ger för resultat. Vi kommer även att måla upp ytskikt på våra väggar där- allt beror på hur mycket damm och skadegörelse det blir efter saneringen.

Styrelsen har även tecknat ett avtal med Valbo Fasad där Hus Hillmanskroken 8 A till 8 D som har sprickor skador i putsen på Entrefasaden mot innergården kommer att utföra en fullständig fasadrenovering samt en Fasadtvätt runtom hela fastigheten. Detta jobb är planerat från 15 April år 2025 och max 6 veckor- allt beror på vädret och kommande vinter. Tvätt, nytt armeringsnät , ny puts och ny färg . 
En exakt tidsplan kommer Valbo Fasad att informera oss runt februari månad 2025- Detta kommer att innebära att alla balkonger måste tömmas på alla saker - alla fönster kommer att plastas in .
Föreningen återkommer med mer Information om detta projekt.
Om projektet  och fasadtvätten blir bra kommer Hus Hillmanskroken 4 och 6 att Fasadtvättas år 2026. Denna fastighet har idag inga större sprickor eller skador i fasaden, utan förhoppningsvis räcker det med en tvätt.

Detta är som sagt saker Föreningen gör för att följa Underhållsplanen och att bibehålla en god status på våra fastigheter. Denna underhålls investering är en anledning till  styrelsens beslut att vi varit tvungna att höja Årsavgifterna med 5 % från Årsskiftet 2025.

Hälsningar från Styrelsen Brf Stenhagen 

Angående kommande vinter Vinter och snöröjning !

COFI kommer även i år att hjälpa oss med manuell och maskinell snöröjning, sandning m.m .Men kommer det mycket snö så behöver Vi alla hjälpas åt att skotta mellan bilar på parkeringen, framför ytterdörrar och garage , framför soprumsdörren  samt entredörrar. Se till att ni har egna snöspadar i bilen så underlättar det. Snöspadar kommer att finnas på gaveln Port 6 och inne i Port 8 B där alla dagtid kommer in med sin Tag för att komma åt snöskyffel. Sandlåda med grus finns vid vägbommen gaveln Port 6 där ni kan ta snögrus om det behövs mot is och halka.
Vår kostnad förra säsongen var 130.000 kr för all snöhantering och sandning- brukar ligga på max 60.000:- . Vi hoppas på en mildare snövinter denna säsong.

Tack att vi alla hjälps åt med detta.
Hälsningar Styrelsen i Brf Stenhagen